Goodale项目

NAI俄亥俄股票是俄亥俄州中部最大的，长期的商业房地产公司之一. 该公司自1971年以来一直服务于哥伦布房地产市场. 我们致力于通过专业的分析为客户的资产和房地产需求增值，为客户提供最优质的房地产服务, 特定的市场知识, 个性化服务. 我们为我们的沟通和责任感到自豪.

NAI Ohio Equities是奈全球在俄亥俄州中部的子公司, 最大的一个, 全球最强大的商业地产经纪公司网络. NAI全球成员公司遍布全球, 拥有375个办事处和6个以上,700名当地市场专家. 由NAI全球组织的中心资源支持, 成员所在当地提供市场领先的服务，并结合其在市场上的优势，为在美国面临多重市场挑战的客户形成强大的洞察力和执行力纽带.S. 和/或全球.

项目

Goodale Boulevard 1195-1199是一座16564平方英尺的仓库建筑，拥有2000平方英尺的办公空间. 业主在大楼外经营他的生意，正在寻找一种扩展到更大空间的方式, 但他需要先卖掉他现有的房产.

挑战

在出售时，房地产市场正经历着供不应求的局面, 这是一个理想的卖出时机. 然而, 面临的挑战是如何在不影响当前业务运营的情况下出售房地产, 以及为企业主提供解决方案，使其能够在出售后继续在空间中运营，同时仍在寻找更大的空间.

方法

该策略包括首先出售大楼，并作为租户留在大楼内，同时寻找更大的空间来处理业务的潜在增长.

结果

乔和菲利普在8月底挂牌出售这处房产，四个多月后就关闭了. 他们最终以82.5万美元的价格出售了这处房产.挂牌价的5%, 同时协商一项短期回租协议，允许卖方以远低于市场价值的价格继续留在这栋楼里.