导航商业检查过程
在购买房产的过程中，商业检查似乎是一个平凡的细节, 但在购买时，它们是衡量你的风险的极有价值和重要的工具. 乍一看, 看起来好像所有的商业地产检查员都是一样的, 但我们与专家交谈后发现，商业检验受到几个因素和标准的影响，这些因素和标准会影响您从中获得的价值. 从如何选择一个商业检查员到你应该期待什么，这是你需要的…
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超越交易:现在你要完成你的商业地产的四个基本步骤
你方报盘已被接受, 你已经完成了你的尽职调查, 你要卖掉你的商业地产了，所以, 接下来是什么? 无论你是商业物业业主或租户，还有更多的细节需要注意. 从准备入住空间到为长期资本支出做预算, 既然你要打烊了，这些都是必做的. 1. 现在你已经为你的生意找到了完美的空间, 或者找到了理想的房客, 是时候让它成为你自己的了. 你需要……
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你需要商业地产专家吗?
从财务顾问到医疗从业者，在某些时候，我们都需要一个专家. 房地产也不例外. 我们都熟悉住宅和商业地产, 但这么多年来, 特别是商业地产已经变得高度专业化. 经纪人的角色已经演变成了房地产“顾问”.“这取决于财产类型和专门化, 代理执行的功能有很多, 包括财务和市场分析, 人口研究, 选址研究, 投资组合分析, 和更多的. 经纪人专业化的深度在很大程度上取决于……
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五个理由，你应该聘请一个租户代表来谈判你的商业租赁
5月份，租赁交易在我们已完成的交易中占主导地位，我们办公室签署或续签的租赁交易超过205笔,000平方英尺. 有这么多的租赁活动, 我们认为我们应该深入研究关于租户代表的好处和误解，并与您分享雇用租户代表有益的五大原因! 签订商业地产租约是一项重大承诺, 找到一个完美的空间通常是很耗时的，有时, 艰巨的任务. 好消息是……
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为进入2022年寻找工业地产做准备的七种方法
过去一年，收购工业地产的格局发生了巨大变化. 由于COVID -19大流行，实体零售在2020年初戛然而止, 网上购物激增, 从那时起, 零售商一直在租赁哥伦布市现有的工业仓库空间, 俄亥俄州, 以无与伦比的速度. NAI 俄亥俄州 Equities工业地产团队解释说，他们的业务发生了变化，2021年的大部分代表都在租户方面, 传统上是地主一方. 工业仓库空间是…
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关于一个有价值的经纪人你应该知道什么
经纪人对价值的看法和评估有什么区别? 经纪人价值意见(BOV)和评估都使用相同的方法来确定财产的价值, 然而, 有一些关键的区别. 首先，评估是由国家许可的第三方进行的，并且是收费的. 具体来说，就商业地产而言，成本可能很大. 经常, BOV的成本很低，甚至没有成本, 由于许多经纪人提供这项服务，作为为…
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寻找投资物业? 自助存储可能会提供一个独特的机会
9月份商业地产交易保持稳定，约占32.5万平方英尺. ft. 在出售或租赁，办公，投资，工业和零售物业在我们的办公室. 我们最大的销售额之一是俄亥俄州贝尔普雷的李街485号. 自助式仓储设施面积近78000平方米. ft. 可出租的空间和惊人的465个单元. 自助仓储仍然是一个理想的投资领域, 最近由于几个原因引起了人们的极大兴趣. 开始, 投资团队经纪人解释道, 泰勒沃特金斯, 自存储属性往往更容易管理，并且具有…
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Industrial CRE:派对还没有结束!
Real Capital Analytics (RCA)发布了最新的美国全国工业房地产指数数据, 公寓, 零售, 以及办公部门, 哪个显示指数增长了8.截至2021年4月，同比增长4%. 涨幅最大的是工业类股(上涨9%).4%)，我们都知道，这是Covid-19被证明是福音的少数几个领域之一. 但GlobeSt对Crexi数据的分析和穆迪分析(Moody 's Analytics)在Crexi全国商业房地产月度报告中指出，“市场调整”可能即将到来, 他们写, ”…
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